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关联公告

中天会展城B区金融商务北区(2)1单元17层及地下车库2层33个车位

2021-01-08
项目名称:中天会展城B区金融商务北区(2)1单元17层及地下车库2层33个车位
项目编号:GP-B-20210108(1)
国资监测编号: --
挂牌价: 132万元/年
信息披露日期:2021-01-08 至 2021-01-14
                                                         招租信息披露申报表 

中天会展城B区金融商务北区(2)1单元17层及地下车库2层33个车位

报名入口:http://www.gzygzl.net

项目编号:GP-B-20210108(1)信息披露期限:2021.1.8-2021.1.14
标的情况概况:该标的位于贵阳市观山湖区长岭北路中天会展城B区金融商务北区(2)1单元17层(建筑面积1567.77㎡及地下车库2层33个车位。
标的物是否有抵押担保情况:□ 是  ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房  □闲置土地使用权



备注
标的配套设施情况                  ■ 是      □ 否     □ 未安装
  ■ 是      □ 否     □ 未安装
燃气  □ 是      □ 否     ■ 未安装
电话  □ 是      □ 否     ■ 未安装
光纤  □ 是      □ 否     ■ 未安装
有线电视  □ 是      □ 否     ■ 未安装
标的其他情况说明1.承租方在承租租赁标的物后的所有经营、管理及相应手续的办理等由承租方全权负责,因承租方经营、管理、建设导致的一切后果由承租方自行承担,概与出租方无关;若由此给出租方造成损失的,还应赔偿出租方的损失。
2.自交付日起产生的物业管理费、水电费、车位管理费等其他相关费用由承租方自行向有关部门缴纳。
3.最终面积以实际交付为准(双方有疑义时,以出租方委托的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准。
4.如因不可抗力导致承租方不得或不能经营时,租赁期限截止到出租方发出撤场通知之日,租金按当月实际计租天数计算,出租方退还剩余租赁期租金,双方不承担违约责任。
5.如因承租方原因提前终止合同,承租方须书面告知出租方并经出租方同意后方可终止合同,承租方已支付的租金及履约保证金不予退还,由此造成的一切损失由承租方承担。
6.租赁期限内承租方不得将相关权益进行肢解、转让、转包、分包、赠予、抵押、质押或以联营、合作经营、委托经营的方式变相整体转租等任何方式处置给任何第三方;不得将租赁标的物进行担保、抵押等融资活动。
7.承租方承诺经营业态不得涉及易燃易爆、油烟、刺激性气味等涉危经营项目,不得用作政府部门禁止的其他用途。
8.依据房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租人将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。
9.承租人按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决号环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
10.承租人须与出租人签订《房屋租赁安全协议》,出租人对安全隐患有权指出并要求承租人及时整改,由此造成的后果和经济损失由承租人负责。承租人违反本协议约定的安全租赁义务,拒不配合出租人提出的合理安全监管要求,出租人可单方解除,由此造成的后果和经济损失由承租人承担,并不退还承租人已经支付的租金和押金。
对承租方资质的要求承租方性质■法人   □自然人  □ 其他组织    □以上都可以
资格条件1.意向承租方必须在中华人民共和国内注册,具备独立法人资格;
2.意向承租方信用良好,无违法、失信现象,无不良履约记录。

对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
用途限制

对租赁方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租期5年,租赁期限自起租日起开始计算,装修期限为1个月,装修期间免房屋租金但需要支付物业、水电及车位管理费等相关费用。
租金挂牌价   132万元/年第2年租金在第1年租金基础上递增3%,以此类推
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        ■按半年支付     □其他:
采用预收方式,遵循先交后用原则。租赁合同签订之日起7个工作日内,承租人须将第一年前半年租金一次性转账至出租方指定账户。为保障出租方与承租方双方权益及降低风险,后半年的租金须在上一租赁期结束前30日内一次性缴纳,以此类推
租赁押金首年租金的30%(实际成交金额为准),签订合同之日起7日承租人转账至出租人指定银行账户
交易保证金26万元保证金交纳截止时间:本公告截止日_16:00__时内交纳。如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。如发现竞租人在竞租过程中提供虚假资料的,一经查实,取消其竞租、承租资格,所缴纳的交易保证金及竞价保证金不予退还。
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。线上报名提交资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、意向承租方登记表;4、无违法、失信现象,无不良履约记录的承诺书。(线下需提交上述资料一份,均需加盖公章,相关原件备查)
承租方按照《澳门十大正规网站-十大正规赌场平台网址服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后,如未征集到意向承租方(√)A.不变更信息披露条件,延长5个工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.变更信息披露条件,重新信息披露。
( )C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。

附注:承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知实行
意向承租方享有以下权利
(1)有权要求了解本次招租标的的详细资料
(2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复;
(3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务:
(1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定;
(2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人:杨经理                              联系电话:0851-86793166


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