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玉带湾畔C区商业、办公楼和25、28、29号楼招租项目(中止项目后重新挂牌)

2020-12-25
标的名称玉带湾畔C区商业、办公楼和25、28、29号楼招租项目(中止项目后重新挂牌)

项目编号GP-C-ZL-2020010(05)

标的概况

由于本次项目涉及标的较多,标的情况详见标的清单。



标的物是否有抵押担保情况标的物资产类型

备注
标的配套设施情况

标的其他情况说明

1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。

2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。                    

4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。

6.承租方需向招租方缴纳一个月租金作为履约保证金;因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还;若履约保证金被招租方扣除后且本协议继续履行,承租方应当在三日内补足已扣除的履约保证金。如承租方存在以下任何一种违约情况,招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金,由此造成的损失由承租方承担:

(1)承租方在租赁期内私自转租;

(2)承租方在租赁期内私自更换经营业态;

(3)承租方在租赁期内利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益等;

(4)经营期间违反国家相关规范、造成侵权或造成安全隐患等,被有关行政管理部门累计2次要求整改未整改;

(5)承租方未按照合同约定及时足额的支付租金、物业服务费、水电费等费用,逾期超过15日;

(6)承租方在租赁期间造成安全事故,对招租方造成负面影响或经济损失。

7.如无违约的前提下,期限届满后,承租方结清相应费用后,由招租方无息返还。

8、本次招租标的尚未办理不动产登记权证,房屋面积为招租方自行测绘的面积。



对承租方资质的要求承租方性质法人,自然人,其他组织以上都可以
经营范围

经营历史

注册资本

其他

意向承租方必须同时满足以下条件:

1.企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)

(1)企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准)。

(2)企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被实行人名单。

2.个人意向承租方须符合以下条件(含个体工商户)

(1)年满十八周岁,无犯罪刑事处罚记录。

(2)未被纳入失信被实行人名单


对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
对租赁方式的要求租期
详见标的清单
租金挂牌价详见标的清单
租金付款方式详见标的清单
租赁押金详见标的清单成交承租在签订合同前支付当年租金和租赁押金
交易保证金详见标的清单如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名提交资料: 法人报名:营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件;法定代表人身份证复印件;授权代表办理报名申请需提供授权书原件;授权代表身份证原件及复印件;企业提供信用不存在污点、无不良信用记录、无纳入失信被实行人名单的承诺书。 自然人报名:自然人身份证原件及复印件;自然人提供无犯罪刑事处罚记录未被纳入失信被实行人名单的承诺书。 (上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章手印,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方不变更信息披露条件,延长10个工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。

标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。




保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限企业  

开户名:澳门十大正规网站-十大正规赌场平台网址

保证金账户号:2182010001201100013925













挂牌公告时间2020-12-25
挂牌截止时间2021-1-8










联系人王经理










联系电话0851-86793166
标的商铺号/房号楼层建筑面积(㎡)招租底价(元/月)租赁押金租期保证金租金递增备注
1C261-285.182560一个月租金5年6144第1、第2、第3年租金保持不变,3年租赁期届满前,招租方出具租金报告,并以此作为第4年租金标准,第5年在上一年基础上递增15%。毛坯
2办公楼一层969.079691一个月租金5年23258毛坯
3办公楼二层955.571146727521装修
4办公楼三层926.911112326695装修
5办公楼四层926.91926922246毛坯
6办公楼五层892.751071325711装修
7底商负2-11-243.781095一个月租金5年2628毛坯
8底商负2-13-281.120284867毛坯
9底商负2-15-2122.1630547330毛坯
10底商负2-16-2107.0626776425毛坯
11底商负2-10-235.287061694毛坯
12底商负2-9-272.9914603504毛坯
13底商负2-8-2124.4624895974毛坯
14底商负2-7-247.039412258毛坯
15底商负2-6-235.277051692毛坯
16底商负2-5-273.0814623509毛坯
17底商负2-4-268.9813803312毛坯
18底商负2-3-227.945591342毛坯
19底商负2-2-2121.824365846毛坯
20底商负2-18-283.6112543010毛坯
21底商负1-3-12847.113416581996毛坯
2225-1-1-11147.331180一个月租金5年2832第1、第2年租金保持不变,第3年、第4年、第5年均在上一年基础上递增5%毛坯
2325-1-1-2147.3311802832毛坯
2425-1-2-12147.3311802832毛坯
2525-1-2-2147.3311802832毛坯
2625-1-3-13147.3311802832毛坯
2725-1-3-2147.3311802832毛坯
2825-1-4-14147.3311802832毛坯
2925-1-4-2147.3311802832毛坯
3025-1-5-15147.3311802832毛坯
3125-1-5-2147.3311802832毛坯
3225-1-6-16跃层234.4618804512毛坯
3325-1-6-2234.4618804512毛坯
3428-1-1-11111.776711610毛坯
3528-1-1-21111.776711610毛坯
3628-2-1-11111.776711610毛坯
3728-2-1-21111.776711610毛坯
3828-1-2-12111.776711610毛坯
3928-1-2-22111.776711610毛坯
4028-2-2-12111.776711610毛坯
4128-2-2-22111.776711610毛坯
4228-2-3-131126721613毛坯
4328-2-3-231126721613毛坯
4428-2-4-141126721613毛坯
4528-2-4-241126721613毛坯
4628-1-5-151126721613毛坯
4728-1-5-251126721613毛坯
4828-2-5-151126721613毛坯
4928-2-5-251126721613毛坯
5028-1-6-16158.599522285毛坯、跃层
5128-1-6-26158.599522285毛坯、跃层
5228-2-6-16158.599522285毛坯、跃层
5328-2-6-26158.599522285毛坯、跃层
5429-1-1-11147.158832119毛坯
5529-1-1-21147.158832119毛坯
5629-1-2-12147.158832119毛坯
5729-1-2-22147.158832119毛坯
5829-1-3-13147.158832119毛坯
5929-1-3-23147.158832119毛坯
6029-1-4-14147.158832119毛坯
6129-1-4-24147.158832119毛坯
6229-1-5-15147.158832119毛坯
6329-1-5-25147.158832119毛坯
6429-1-6-16221.8913313194毛坯、跃层
6529-1-6-26221.8913313194毛坯、跃层


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